2003〜2013年築, 専有面積70.37㎡〜90.37㎡の平均販売価格
兵庫県
55.6万円/㎡
前年比+6.8%
神戸市中央区
116.1万円/㎡
前年比+50.4%
グランスイート神戸NORTHHAT
兵庫県神戸市中央区脇浜町一丁目
/ 春日野道駅 徒歩7分
2008年築 / 14階建 / 156戸 / RC造
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11階 / 80.37㎡の場合
相場
5,448万円
67.8万円/㎡
2,694
4,530
6,367
8,203
AI査定結果
推定相場価格
5,448万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜6,367万円
56.4万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
グランスイート神戸NORTHHAT
4,780万円（59.5万円/㎡）/ 11階 / 80.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,780万円 | 59.5万円 | 11階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 6,190万円 | 67.2万円 | 8階 | 92.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 6,290万円 | 68.3万円 | 8階 | 92.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 6,380万円 | 69.3万円 | 8階 | 92.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 6,480万円 | 70.3万円 | 8階 | 92.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 63.7万円 | 13階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,100万円 | 51.3万円 | 1階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,280万円 | 53.3万円 | 7階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 58.9万円 | 13階 | 62.46㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | グランスイート神戸NORTHHAT 神戸市中央区脇浜町一丁目 | 春日野道駅7分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2023/06/18 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅6分 | 4,990万円 | 74.2万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 179戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2024/07/23 | 神戸海岸通ハーバーフラッツ 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 123戸 | SRC |
| 2025/02/21 | イトーピア神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島一丁目 | 中公園駅9分 | 4,498万円 | 53.4万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 172戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、神戸市中央区では50.4%上昇しています。
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